千葉県富里市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、富里市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,311万円
推定の幅：1,510万円〜3,392万円 1年あたりの変化：+6.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,695万円 → 2,311万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,673万円
推定の幅：1,119万円〜2,386万円 1年あたりの変化：+3.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,446万円 → 1,673万円
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富里市のマンションの相場
富里市で過去5年に取引されたマンションは82件です。直近1年の9件では、㎡単価の中央値 26.7万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,311万円（2026年1〜3月時点）です。富里市の事例が少ないため、千葉県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の7,517件（千葉県）で検証した誤差は中央値で±18.5%、±20%以内に収まったのは53%です。
富里市の一戸建ての相場
富里市で過去5年に取引された一戸建ては415件です。直近1年の99件では、取引価格の中央値 1,900万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,673万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の99件（富里市）で検証した誤差は中央値で±26%、±20%以内に収まったのは34%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 日吉台 | 2,175万円 | 128件 |
| 日吉倉 | 1,753万円 | 8件 |
| 大和 | 1,736万円 | 9件 |
| 立沢新田 | 1,643万円 | 7件 |
| 新橋 | 1,621万円 | 5件 |
| 根木名 | 1,556万円 | 15件 |
| 七栄 | 1,537万円 | 167件 |
| 御料 | 1,469万円 | 24件 |
| 久能 | 1,443万円 | 5件 |
| 中沢 | 1,366万円 | 9件 |
| 立沢 | 1,179万円 | 6件 |
| 十倉 | 1,177万円 | 29件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
富里市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。