千葉県柏市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、柏市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
3,217万円
推定の幅：2,315万円〜4,385万円 1年あたりの変化：+9.3%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,108万円 → 3,217万円
自分のマンションで調べる
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
2,293万円
推定の幅：1,789万円〜2,893万円 1年あたりの変化：+4.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,903万円 → 2,293万円
自分の一戸建てで調べる
柏市のマンションの相場
柏市で過去5年に取引されたマンションは2,885件です。直近1年の614件では、㎡単価の中央値 37.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は3,217万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の614件（柏市）で検証した誤差は中央値で±21.6%、±20%以内に収まったのは46%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 中央町 | 4,868万円 | 35件 |
| 新柏 | 4,319万円 | 50件 |
| 柏 | 4,192万円 | 237件 |
| あけぼの | 4,170万円 | 84件 |
| 旭町 | 4,111万円 | 134件 |
| 若柴 | 3,868万円 | 520件 |
| 明原 | 3,824万円 | 24件 |
| 藤心 | 3,792万円 | 5件 |
| 向原町 | 3,743万円 | 10件 |
| 中央 | 3,719万円 | 12件 |
| 中原 | 3,712万円 | 17件 |
| 東上町 | 3,587万円 | 16件 |
| 南柏 | 3,529万円 | 66件 |
| 西柏台 | 3,476万円 | 29件 |
| 豊町 | 3,464万円 | 46件 |
| 若葉町 | 3,374万円 | 10件 |
| 東 | 3,369万円 | 22件 |
| 千代田 | 3,292万円 | 68件 |
| 南柏中央 | 3,176万円 | 21件 |
| 中十余二 | 3,167万円 | 10件 |
| 泉町 | 3,163万円 | 12件 |
| 東中新宿 | 3,131万円 | 63件 |
| あかね町 | 3,113万円 | 9件 |
| 富里 | 3,042万円 | 48件 |
| 北柏台 | 3,039万円 | 8件 |
| 増尾台 | 3,029万円 | 13件 |
| 根戸 | 3,019万円 | 89件 |
| 桜台 | 2,982万円 | 33件 |
| 花野井 | 2,976万円 | 26件 |
| 名戸ケ谷 | 2,969万円 | 7件 |
| つくしが丘 | 2,952万円 | 6件 |
| 大室 | 2,915万円 | 5件 |
| 高柳 | 2,899万円 | 10件 |
| 逆井 | 2,892万円 | 27件 |
| 北柏 | 2,890万円 | 13件 |
| 豊四季台 | 2,877万円 | 58件 |
| 篠籠田 | 2,871万円 | 17件 |
| 豊住 | 2,824万円 | 43件 |
| しいの木台 | 2,778万円 | 5件 |
| 西原 | 2,730万円 | 8件 |
| 豊四季 | 2,726万円 | 110件 |
| 松ケ崎 | 2,722万円 | 53件 |
| 中新宿 | 2,693万円 | 24件 |
| 小青田 | 2,687万円 | 104件 |
| 松葉町 | 2,670万円 | 197件 |
| 塚崎 | 2,592万円 | 6件 |
| 大井 | 2,377万円 | 50件 |
| 南増尾 | 2,350万円 | 34件 |
| 大津ケ丘 | 2,221万円 | 136件 |
| 光ケ丘団地 | 2,196万円 | 38件 |
| 十余二 | 2,069万円 | 84件 |
| 青葉台 | 2,065万円 | 53件 |
| 高田 | 2,051万円 | 44件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
柏市の一戸建ての相場
柏市で過去5年に取引された一戸建ては4,175件です。直近1年の911件では、取引価格の中央値 3,100万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,293万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の911件（柏市）で検証した誤差は中央値で±16.7%、±20%以内に収まったのは58%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 若柴 | 3,100万円 | 41件 |
| 小青田 | 3,065万円 | 25件 |
| 柏の葉 | 3,047万円 | 27件 |
| 明原 | 3,025万円 | 22件 |
| 千代田 | 2,998万円 | 23件 |
| 正連寺 | 2,985万円 | 7件 |
| 泉町 | 2,959万円 | 8件 |
| 中央 | 2,938万円 | 8件 |
| 緑ケ丘 | 2,888万円 | 19件 |
| 大塚町 | 2,874万円 | 11件 |
| 今谷上町 | 2,849万円 | 60件 |
| 旭町 | 2,794万円 | 63件 |
| 豊四季台 | 2,784万円 | 20件 |
| 東上町 | 2,773万円 | 10件 |
| 大室 | 2,745万円 | 134件 |
| 船戸 | 2,729万円 | 44件 |
| あけぼの | 2,729万円 | 41件 |
| 今谷南町 | 2,728万円 | 8件 |
| 富里 | 2,702万円 | 22件 |
| 新柏 | 2,674万円 | 17件 |
| 篠籠田 | 2,653万円 | 133件 |
| 豊町 | 2,628万円 | 8件 |
| 桜台 | 2,619万円 | 14件 |
| 南柏 | 2,616万円 | 7件 |
| 新富町 | 2,608万円 | 34件 |
| 豊四季 | 2,549万円 | 222件 |
| 東台本町 | 2,546万円 | 12件 |
| 加賀 | 2,542万円 | 55件 |
| 豊上町 | 2,541万円 | 24件 |
| 柏 | 2,540万円 | 123件 |
| あかね町 | 2,531万円 | 25件 |
| 豊住 | 2,530万円 | 58件 |
| かやの町 | 2,520万円 | 11件 |
| つくしが丘 | 2,518万円 | 53件 |
| ひばりが丘 | 2,489万円 | 16件 |
| 西町 | 2,464万円 | 27件 |
| 吉野沢 | 2,449万円 | 13件 |
| 松葉町 | 2,443万円 | 49件 |
| 南高柳 | 2,425万円 | 5件 |
| 北柏 | 2,424万円 | 30件 |
| 若葉町 | 2,419万円 | 6件 |
| 高南台 | 2,403万円 | 24件 |
| 名戸ケ谷 | 2,390万円 | 18件 |
| 十余二 | 2,371万円 | 55件 |
| 根戸 | 2,358万円 | 71件 |
| 東 | 2,352万円 | 21件 |
| 西原 | 2,351万円 | 114件 |
| 豊平町 | 2,343万円 | 10件 |
| 常盤台 | 2,327万円 | 35件 |
| 大青田 | 2,326万円 | 6件 |
| 増尾台 | 2,322万円 | 73件 |
| 八幡町 | 2,291万円 | 16件 |
| 西柏台 | 2,280万円 | 14件 |
| 東中新宿 | 2,278万円 | 47件 |
| 松ケ崎 | 2,270万円 | 142件 |
| 増尾 | 2,262万円 | 118件 |
| 永楽台 | 2,259万円 | 44件 |
| 逆井 | 2,252万円 | 75件 |
| 関場町 | 2,249万円 | 18件 |
| 花野井 | 2,234万円 | 140件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
柏市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。