千葉県匝瑳市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、匝瑳市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
902万円
推定の幅：509万円〜1,484万円 1年あたりの変化：-2.9%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,038万円 → 902万円
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匝瑳市の一戸建ての相場
匝瑳市で過去5年に取引された一戸建ては87件です。直近1年の13件では、取引価格の中央値 450万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は902万円（2026年1〜3月時点）です。匝瑳市の事例が少ないため、千葉県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の11,031件（千葉県）で検証した誤差は中央値で±18.1%、±20%以内に収まったのは54%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 八日市場イ | 1,131万円 | 8件 |
| 飯倉台 | 1,125万円 | 6件 |
| 若潮町 | 988万円 | 5件 |
| 川辺 | 900万円 | 7件 |
| 八日市場ハ | 875万円 | 5件 |
| 平木 | 866万円 | 5件 |
| 椿 | 832万円 | 9件 |
| 野手 | 715万円 | 11件 |
| 八日市場ホ | 703万円 | 5件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
匝瑳市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。