兵庫県加古郡播磨町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、加古郡播磨町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,711万円
推定の幅：1,404万円〜2,133万円 1年あたりの変化：+1.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,574万円 → 1,711万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,473万円
推定の幅：1,149万円〜1,829万円 1年あたりの変化：+0.9%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,415万円 → 1,473万円
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加古郡播磨町のマンションの相場
加古郡播磨町で過去5年に取引されたマンションは28件です。直近1年の9件では、㎡単価の中央値 12.9万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,711万円（2026年1〜3月時点）です。加古郡播磨町の事例が少ないため、兵庫県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の8,986件（兵庫県）で検証した誤差は中央値で±18%、±20%以内に収まったのは54%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
加古郡播磨町の一戸建ての相場
加古郡播磨町で過去5年に取引された一戸建ては290件です。直近1年の58件では、取引価格の中央値 2,300万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,473万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の58件（加古郡播磨町）で検証した誤差は中央値で±18.8%、±20%以内に収まったのは53%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 北野添 | 1,849万円 | 17件 |
| 上野添 | 1,699万円 | 11件 |
| 野添 | 1,679万円 | 6件 |
| 西野添 | 1,671万円 | 23件 |
| 大中 | 1,626万円 | 14件 |
| 東野添 | 1,615万円 | 14件 |
| 野添城 | 1,551万円 | 8件 |
| 古宮 | 1,527万円 | 20件 |
| 宮北 | 1,490万円 | 12件 |
| 宮西 | 1,466万円 | 9件 |
| 南野添 | 1,463万円 | 17件 |
| 東本荘 | 1,435万円 | 10件 |
| 本荘 | 1,362万円 | 20件 |
| 南大中 | 1,327万円 | 10件 |
| 古田 | 1,321万円 | 17件 |
| 二子 | 1,312万円 | 33件 |
| 北本荘 | 1,261万円 | 49件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
加古郡播磨町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。