兵庫県加東市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、加東市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,257万円
推定の幅：937万円〜1,755万円 1年あたりの変化：+5.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：969万円 → 1,257万円
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加東市の一戸建ての相場
加東市で過去5年に取引された一戸建ては219件です。直近1年の49件では、取引価格の中央値 2,100万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,257万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の49件（加東市）で検証した誤差は中央値で±23.7%、±20%以内に収まったのは39%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 北野 | 1,580万円 | 11件 |
| 山国 | 1,382万円 | 17件 |
| 家原 | 1,335万円 | 6件 |
| 社 | 1,329万円 | 31件 |
| 木梨 | 1,325万円 | 5件 |
| 平木 | 1,292万円 | 11件 |
| 秋津 | 1,290万円 | 6件 |
| 新町 | 1,281万円 | 7件 |
| 上滝野 | 1,242万円 | 19件 |
| 下滝野 | 1,240万円 | 25件 |
| 梶原 | 1,213万円 | 10件 |
| 南山 | 1,202万円 | 26件 |
| 天神 | 1,201万円 | 5件 |
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推定の方法
加東市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。