広島県安芸郡府中町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、安芸郡府中町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,609万円
推定の幅：2,336万円〜3,017万円 1年あたりの変化：+4.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,146万円 → 2,609万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
2,738万円
推定の幅：2,188万円〜3,481万円 1年あたりの変化：+3.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,313万円 → 2,738万円
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安芸郡府中町のマンションの相場
安芸郡府中町で過去5年に取引されたマンションは124件です。直近1年の28件では、㎡単価の中央値 32.0万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,609万円（2026年1〜3月時点）です。安芸郡府中町の事例が少ないため、広島県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の1,447件（広島県）で検証した誤差は中央値で±16.4%、±20%以内に収まったのは59%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 大須 | 2,838万円 | 8件 |
| 八幡 | 2,751万円 | 11件 |
| 浜田 | 2,632万円 | 20件 |
| 大通 | 2,629万円 | 8件 |
| 鹿籠 | 2,556万円 | 7件 |
| 桃山 | 2,540万円 | 5件 |
| 青崎東 | 2,488万円 | 39件 |
| 柳ヶ丘 | 2,444万円 | 7件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
安芸郡府中町の一戸建ての相場
安芸郡府中町で過去5年に取引された一戸建ては323件です。直近1年の65件では、取引価格の中央値 3,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,738万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の65件（安芸郡府中町）で検証した誤差は中央値で±15.6%、±20%以内に収まったのは57%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 本町 | 3,312万円 | 21件 |
| 緑ヶ丘 | 3,143万円 | 15件 |
| 大通 | 3,046万円 | 6件 |
| 大須 | 2,993万円 | 7件 |
| 鶴江 | 2,991万円 | 10件 |
| 浜田 | 2,961万円 | 31件 |
| 鹿籠 | 2,932万円 | 17件 |
| 桃山 | 2,865万円 | 12件 |
| 青崎東 | 2,725万円 | 10件 |
| 城ヶ丘 | 2,664万円 | 8件 |
| 瀬戸ハイム | 2,663万円 | 30件 |
| 柳ヶ丘 | 2,632万円 | 38件 |
| 八幡 | 2,580万円 | 19件 |
| 石井城 | 2,566万円 | 8件 |
| 宮の町 | 2,454万円 | 31件 |
| みくまり | 2,444万円 | 20件 |
| 山田 | 2,239万円 | 15件 |
| 清水ヶ丘 | 1,560万円 | 11件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
安芸郡府中町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。