広島県廿日市市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、廿日市市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
3,230万円
推定の幅：2,528万円〜4,184万円 1年あたりの変化：+10.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,052万円 → 3,230万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
2,152万円
推定の幅：1,622万円〜2,797万円 1年あたりの変化：+2.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,913万円 → 2,152万円
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廿日市市のマンションの相場
廿日市市で過去5年に取引されたマンションは259件です。直近1年の49件では、㎡単価の中央値 34.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は3,230万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の49件（廿日市市）で検証した誤差は中央値で±28.1%、±20%以内に収まったのは39%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 可愛 | 4,114万円 | 16件 |
| 廿日市 | 3,684万円 | 5件 |
| 平良山手 | 3,537万円 | 9件 |
| 宮島口 | 3,531万円 | 7件 |
| 阿品 | 3,482万円 | 55件 |
| 住吉 | 3,464万円 | 13件 |
| 大東 | 3,433万円 | 5件 |
| 須賀 | 3,142万円 | 24件 |
| 宮内 | 3,128万円 | 19件 |
| 桜尾 | 3,069万円 | 15件 |
| 城内 | 3,062万円 | 8件 |
| 宮島口西 | 3,037万円 | 16件 |
| 佐方 | 2,888万円 | 11件 |
| 地御前 | 2,603万円 | 17件 |
| 前空 | 2,416万円 | 22件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
廿日市市の一戸建ての相場
廿日市市で過去5年に取引された一戸建ては941件です。直近1年の197件では、取引価格の中央値 2,300万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,152万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の197件（廿日市市）で検証した誤差は中央値で±23.5%、±20%以内に収まったのは44%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 城内 | 2,659万円 | 5件 |
| 宮園 | 2,588万円 | 29件 |
| 串戸 | 2,563万円 | 34件 |
| 新宮 | 2,559万円 | 12件 |
| 対厳山 | 2,526万円 | 24件 |
| 大野中央 | 2,471万円 | 10件 |
| 阿品 | 2,406万円 | 58件 |
| 住吉 | 2,360万円 | 13件 |
| 宮島口東 | 2,342万円 | 26件 |
| 平良 | 2,341万円 | 21件 |
| 可愛 | 2,323万円 | 6件 |
| 阿品台 | 2,305万円 | 65件 |
| 桜尾 | 2,300万円 | 17件 |
| 本町 | 2,284万円 | 10件 |
| 桜尾本町 | 2,260万円 | 5件 |
| 陽光台 | 2,255万円 | 8件 |
| 佐方 | 2,247万円 | 44件 |
| 地御前北 | 2,229万円 | 42件 |
| 峰高 | 2,226万円 | 7件 |
| 六本松 | 2,187万円 | 9件 |
| 宮島口 | 2,180万円 | 8件 |
| 四季が丘 | 2,178万円 | 47件 |
| 宮内 | 2,164万円 | 48件 |
| 宮島口西 | 2,156万円 | 12件 |
| 地御前 | 2,136万円 | 23件 |
| 上平良 | 2,094万円 | 26件 |
| 宮園上 | 2,076万円 | 15件 |
| 福面 | 2,035万円 | 8件 |
| 宮島口上 | 2,026万円 | 21件 |
| 林が原 | 2,012万円 | 7件 |
| 前空 | 1,983万円 | 20件 |
| 物見西 | 1,908万円 | 7件 |
| 阿品台北 | 1,892万円 | 15件 |
| 大野 | 1,868万円 | 55件 |
| 梅原 | 1,865万円 | 9件 |
| 深江 | 1,852万円 | 14件 |
| 塩屋 | 1,840万円 | 6件 |
| 沖塩屋 | 1,795万円 | 9件 |
| 上の浜 | 1,786万円 | 9件 |
| 丸石 | 1,773万円 | 18件 |
| 八坂 | 1,705万円 | 8件 |
| 友田 | 1,347万円 | 8件 |
| 吉和 | 1,287万円 | 25件 |
| 峠 | 1,123万円 | 15件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
廿日市市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。