広島県広島市安芸区の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、広島市安芸区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,179万円
推定の幅：1,519万円〜2,735万円 1年あたりの変化：+2.4%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,944万円 → 2,179万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,481万円
推定の幅：1,038万円〜2,089万円 1年あたりの変化：+1.0%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,411万円 → 1,481万円
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広島市安芸区のマンションの相場
広島市安芸区で過去5年に取引されたマンションは146件です。直近1年の27件では、㎡単価の中央値 20.0万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,179万円（2026年1〜3月時点）です。広島市安芸区の事例が少ないため、広島県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の1,447件（広島県）で検証した誤差は中央値で±16.4%、±20%以内に収まったのは59%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
広島市安芸区の一戸建ての相場
広島市安芸区で過去5年に取引された一戸建ては461件です。直近1年の101件では、取引価格の中央値 2,300万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,481万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の101件（広島市安芸区）で検証した誤差は中央値で±20.2%、±20%以内に収まったのは49%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 矢野南 | 2,211万円 | 27件 |
| 矢野西 | 1,674万円 | 61件 |
| 中野 | 1,619万円 | 82件 |
| 船越 | 1,600万円 | 39件 |
| 矢野東 | 1,589万円 | 39件 |
| 船越南 | 1,575万円 | 6件 |
| 瀬野西 | 1,500万円 | 54件 |
| 畑賀 | 1,434万円 | 20件 |
| 瀬野 | 1,356万円 | 19件 |
| 矢野町 | 1,354万円 | 14件 |
| 中野東 | 1,236万円 | 61件 |
| 上瀬野 | 1,066万円 | 23件 |
| 瀬野町 | 1,062万円 | 7件 |
| 阿戸町 | 1,037万円 | 8件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
広島市安芸区の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。