広島県大竹市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、大竹市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,671万円
推定の幅：1,467万円〜1,903万円 1年あたりの変化：+2.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,472万円 → 1,671万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,282万円
推定の幅：971万円〜1,882万円 1年あたりの変化：+3.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,073万円 → 1,282万円
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大竹市のマンションの相場
大竹市で過去5年に取引されたマンションは10件です。直近1年の3件では、㎡単価の中央値 17.0万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,671万円（2026年1〜3月時点）です。大竹市の事例が少ないため、広島県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の1,447件（広島県）で検証した誤差は中央値で±16.4%、±20%以内に収まったのは59%です。
大竹市の一戸建ての相場
大竹市で過去5年に取引された一戸建ては148件です。直近1年の22件では、取引価格の中央値 1,750万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,282万円（2026年1〜3月時点）です。大竹市の事例が少ないため、広島県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の2,597件（広島県）で検証した誤差は中央値で±26%、±20%以内に収まったのは41%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 白石 | 1,577万円 | 9件 |
| 小方 | 1,572万円 | 7件 |
| 本町 | 1,447万円 | 10件 |
| 油見 | 1,419万円 | 8件 |
| 元町 | 1,320万円 | 5件 |
| 西栄 | 1,299万円 | 16件 |
| 新町 | 1,235万円 | 7件 |
| 立戸 | 1,226万円 | 20件 |
| 南栄 | 1,221万円 | 12件 |
| 玖波 | 1,135万円 | 29件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
大竹市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。