広島県広島市西区の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、広島市西区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,564万円
推定の幅：2,007万円〜3,226万円 1年あたりの変化：+3.4%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,185万円 → 2,564万円
自分のマンションで調べる
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
2,522万円
推定の幅：1,852万円〜3,387万円 1年あたりの変化：+1.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,317万円 → 2,522万円
自分の一戸建てで調べる
広島市西区のマンションの相場
広島市西区で過去5年に取引されたマンションは1,081件です。直近1年の212件では、㎡単価の中央値 30.7万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,564万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の212件（広島市西区）で検証した誤差は中央値で±16.8%、±20%以内に収まったのは58%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 横川新町 | 3,807万円 | 15件 |
| 己斐本町 | 3,144万円 | 42件 |
| 楠木町 | 3,030万円 | 26件 |
| 中広町 | 3,029万円 | 26件 |
| 庚午中 | 2,929万円 | 67件 |
| 三篠町 | 2,896万円 | 44件 |
| 草津南 | 2,865万円 | 21件 |
| 横川町 | 2,865万円 | 57件 |
| 草津梅が台 | 2,857万円 | 10件 |
| 三篠北町 | 2,844万円 | 6件 |
| 庚午北 | 2,786万円 | 41件 |
| 古江新町 | 2,739万円 | 9件 |
| 観音町 | 2,736万円 | 25件 |
| 打越町 | 2,662万円 | 17件 |
| 庚午南 | 2,627万円 | 24件 |
| 三滝町 | 2,625万円 | 9件 |
| 東観音町 | 2,604万円 | 6件 |
| 大芝 | 2,595万円 | 23件 |
| 井口明神 | 2,585万円 | 30件 |
| 草津本町 | 2,574万円 | 6件 |
| 草津東 | 2,572万円 | 7件 |
| 己斐西町 | 2,550万円 | 9件 |
| 井口 | 2,547万円 | 61件 |
| 上天満町 | 2,532万円 | 28件 |
| 草津新町 | 2,526万円 | 22件 |
| 三滝本町 | 2,480万円 | 15件 |
| 小河内町 | 2,475万円 | 12件 |
| 南観音町 | 2,448万円 | 15件 |
| 高須 | 2,442万円 | 9件 |
| 古江西町 | 2,437万円 | 29件 |
| 古江東町 | 2,407万円 | 21件 |
| 観音本町 | 2,400万円 | 8件 |
| 南観音 | 2,399万円 | 48件 |
| 天満町 | 2,378万円 | 27件 |
| 己斐上 | 2,376万円 | 15件 |
| 観音新町 | 2,281万円 | 15件 |
| 井口鈴が台 | 2,229万円 | 13件 |
| 竜王町 | 2,200万円 | 10件 |
| 鈴が峰町 | 2,191万円 | 24件 |
| 井口台 | 2,161万円 | 64件 |
| 己斐東 | 1,957万円 | 7件 |
| 新庄町 | 1,933万円 | 13件 |
| 古江上 | 1,890万円 | 59件 |
| 田方 | 1,724万円 | 38件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
広島市西区の一戸建ての相場
広島市西区で過去5年に取引された一戸建ては794件です。直近1年の141件では、取引価格の中央値 3,600万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,522万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の141件（広島市西区）で検証した誤差は中央値で±20.8%、±20%以内に収まったのは46%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 中広町 | 3,204万円 | 14件 |
| 古江西町 | 3,180万円 | 21件 |
| 草津浜町 | 3,177万円 | 9件 |
| 東観音町 | 3,134万円 | 8件 |
| 庚午中 | 3,081万円 | 19件 |
| 三篠北町 | 3,079万円 | 5件 |
| 己斐本町 | 3,037万円 | 5件 |
| 井口明神 | 2,974万円 | 6件 |
| 南観音町 | 2,945万円 | 7件 |
| 商工センター | 2,935万円 | 6件 |
| 楠木町 | 2,867万円 | 8件 |
| 草津南 | 2,861万円 | 16件 |
| 井口 | 2,836万円 | 56件 |
| 大芝 | 2,828万円 | 9件 |
| 草津新町 | 2,798万円 | 7件 |
| 井口鈴が台 | 2,756万円 | 36件 |
| 庚午北 | 2,733万円 | 22件 |
| 古江東町 | 2,711万円 | 6件 |
| 大宮 | 2,710万円 | 9件 |
| 草津東 | 2,665万円 | 6件 |
| 高須 | 2,640万円 | 29件 |
| 南観音 | 2,634万円 | 38件 |
| 福島町 | 2,594万円 | 12件 |
| 観音本町 | 2,571万円 | 6件 |
| 古江新町 | 2,566万円 | 6件 |
| 庚午南 | 2,565万円 | 19件 |
| 三篠町 | 2,539万円 | 5件 |
| 井口台 | 2,529万円 | 34件 |
| 高須台 | 2,505万円 | 21件 |
| 観音新町 | 2,498万円 | 22件 |
| 鈴が峰町 | 2,494万円 | 5件 |
| 己斐東 | 2,468万円 | 19件 |
| 草津梅が台 | 2,413万円 | 6件 |
| 草津本町 | 2,393万円 | 6件 |
| 三滝本町 | 2,369万円 | 33件 |
| 己斐西町 | 2,359万円 | 11件 |
| 新庄町 | 2,300万円 | 11件 |
| 己斐中 | 2,088万円 | 24件 |
| 山田新町 | 2,048万円 | 23件 |
| 田方 | 2,006万円 | 24件 |
| 己斐大迫 | 1,834万円 | 56件 |
| 己斐上 | 1,733万円 | 79件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
広島市西区の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。