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北海道釧路郡釧路町の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、釧路郡釧路町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,107万円
推定の幅：575万円〜1,673万円　1年あたりの変化：-0.4%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,131万円 → 1,107万円
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釧路郡釧路町の一戸建ての相場

釧路郡釧路町で過去5年に取引された一戸建ては138件です。直近1年の32件では、取引価格の中央値 1,200万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,107万円（2026年1〜3月時点）です。釧路郡釧路町の事例が少ないため、北海道内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の32件（釧路郡釧路町）で検証した誤差は中央値で±37.4%、±20%以内に収まったのは28%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
豊美1,506万円10件
北都1,307万円19件
雁来1,282万円5件
曙1,203万円9件
光和1,183万円8件
東陽西1,102万円13件
北見団地1,097万円9件
新開1,074万円10件
柏西962万円6件
桂902万円6件
柏東883万円8件
若葉823万円5件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

釧路郡釧路町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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