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北海道登別市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、登別市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,434万円
推定の幅：831万円〜2,273万円　1年あたりの変化：+0.6%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,397万円 → 1,434万円
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登別市の一戸建ての相場

登別市で過去5年に取引された一戸建ては454件です。直近1年の111件では、取引価格の中央値 650万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,434万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の111件（登別市）で検証した誤差は中央値で±40.9%、±20%以内に収まったのは33%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
新生町1,729万円66件
富岸町1,715万円21件
新川町1,682万円16件
幌別町1,618万円9件
若草町1,588万円49件
若山町1,528万円18件
常盤町1,512万円20件
栄町1,428万円13件
千歳町1,404万円19件
中央町1,380万円7件
片倉町1,365万円9件
緑町1,336万円15件
登別本町1,327万円6件
柏木町1,292万円17件
美園町1,287万円33件
桜木町1,285万円23件
登別東町1,264万円18件
富士町1,231万円49件
鷲別町1,228万円34件
幸町976万円6件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

登別市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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