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北海道北斗市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、北斗市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,353万円
推定の幅：951万円〜1,886万円　1年あたりの変化：+3.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,129万円 → 1,353万円
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北斗市の一戸建ての相場

北斗市で過去5年に取引された一戸建ては237件です。直近1年の53件では、取引価格の中央値 1,100万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,353万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の53件（北斗市）で検証した誤差は中央値で±26.6%、±20%以内に収まったのは36%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
七重浜1,664万円48件
追分1,642万円35件
中野通1,382万円16件
久根別1,322万円32件
向野1,292万円12件
常盤1,275万円9件
本郷1,236万円8件
東浜1,224万円5件
本町1,214万円11件
東前1,213万円20件
谷好1,159万円12件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

北斗市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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