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北海道北見市の不動産相場

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、北見市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。

マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）

1,284万円
推定の幅：1,199万円〜1,421万円　1年あたりの変化：+2.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,134万円 → 1,284万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）

1,095万円
推定の幅：752万円〜1,571万円　1年あたりの変化：+1.0%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,045万円 → 1,095万円
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北見市のマンションの相場

北見市で過去5年に取引されたマンションは14件です。直近1年の5件では、㎡単価の中央値 17.6万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,284万円（2026年1〜3月時点）です。北見市の事例が少ないため、北海道内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の4,440件（北海道）で検証した誤差は中央値で±19.5%、±20%以内に収まったのは51%です。

町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）

町名推定価格過去5年の事例
本町1,254万円5件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

北見市の一戸建ての相場

北見市で過去5年に取引された一戸建ては954件です。直近1年の197件では、取引価格の中央値 830万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,095万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の197件（北見市）で検証した誤差は中央値で±29.8%、±20%以内に収まったのは34%です。

町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）

町名推定価格過去5年の事例
美芳町1,442万円26件
無加川町1,412万円8件
柏陽町1,408万円6件
桜町1,323万円8件
泉町1,321万円8件
田端町1,317万円17件
緑町1,288万円17件
広明町1,266万円7件
美山町東1,258万円15件
中央三輪1,248万円22件
若葉1,208万円8件
末広町1,203万円10件
寿町1,198万円18件
北進町1,182万円24件
清月町1,178万円8件
並木町1,154万円5件
ひかり野1,150万円13件
とん田西町1,146万円17件
双葉町1,139万円13件
桂町1,138万円14件
東三輪1,128万円19件
西三輪1,128万円17件
東陵町1,114万円18件
高砂町1,114万円9件
錦町1,112万円5件
常盤町1,112万円24件
小泉1,103万円9件
高栄東町1,101万円47件
三楽町1,099万円9件
西富町1,095万円20件
美山町西1,093万円21件
栄町1,093万円15件
公園町1,093万円11件
大正1,069万円11件
本町1,064万円5件
中ノ島町1,059万円31件
光西町1,058万円5件
とん田東町1,057万円20件
清見町1,057万円10件
高栄西町1,050万円37件
北斗町1,047万円7件
北光1,045万円12件
美山町南1,043万円42件
南仲町1,040万円8件
北央町1,028万円16件
幸町1,027万円10件
春光町1,026万円21件
朝日町1,020万円21件
緑ケ丘1,016万円50件
東相内町1,005万円18件
曙町997万円6件
青葉町991万円7件
花月町975万円14件
端野町三区972万円6件
川東913万円16件
相内町636万円11件
留辺蘂町旭622万円11件

町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。

推定の方法

北見市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。

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