京都府京丹後市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、京丹後市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
706万円
推定の幅：268万円〜1,291万円 1年あたりの変化：-4.3%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：871万円 → 706万円
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京丹後市の一戸建ての相場
京丹後市で過去5年に取引された一戸建ては162件です。直近1年の34件では、取引価格の中央値 500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は706万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の34件（京丹後市）で検証した誤差は中央値で±61%、±20%以内に収まったのは6%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 網野町浅茂川 | 894万円 | 9件 |
| 大宮町善王寺 | 891万円 | 10件 |
| 丹後町間人 | 857万円 | 16件 |
| 峰山町丹波 | 852万円 | 5件 |
| 峰山町杉谷 | 810万円 | 7件 |
| 峰山町菅 | 782万円 | 7件 |
| 久美浜町 | 697万円 | 12件 |
| 網野町網野 | 668万円 | 20件 |
| 大宮町周枳 | 564万円 | 8件 |
| 丹後町久僧 | 487万円 | 5件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
京丹後市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。