京都府綾部市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、綾部市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,711万円
推定の幅：858万円〜2,516万円 1年あたりの変化：-3.3%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,012万円 → 1,711万円
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綾部市の一戸建ての相場
綾部市で過去5年に取引された一戸建ては129件です。直近1年の24件では、取引価格の中央値 525万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,711万円（2026年1〜3月時点）です。綾部市の事例が少ないため、京都府内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の4,906件（京都府）で検証した誤差は中央値で±20%、±20%以内に収まったのは50%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 青野町 | 2,359万円 | 6件 |
| 神宮寺町 | 1,957万円 | 5件 |
| 味方町 | 1,949万円 | 8件 |
| 岡町 | 1,785万円 | 9件 |
| 大島町 | 1,776万円 | 11件 |
| 井倉町 | 1,631万円 | 8件 |
| 田野町 | 1,607万円 | 6件 |
| 上延町 | 1,458万円 | 6件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
綾部市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。