京都府城陽市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、城陽市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,326万円
推定の幅：2,102万円〜2,577万円 1年あたりの変化：+2.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,067万円 → 2,326万円
自分のマンションで調べる
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
2,272万円
推定の幅：1,839万円〜2,817万円 1年あたりの変化：+0.3%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,243万円 → 2,272万円
自分の一戸建てで調べる
城陽市のマンションの相場
城陽市で過去5年に取引されたマンションは81件です。直近1年の14件では、㎡単価の中央値 36.0万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,326万円（2026年1〜3月時点）です。城陽市の事例が少ないため、京都府内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の3,215件（京都府）で検証した誤差は中央値で±15.9%、±20%以内に収まったのは59%です。
城陽市の一戸建ての相場
城陽市で過去5年に取引された一戸建ては841件です。直近1年の180件では、取引価格の中央値 1,800万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,272万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の180件（城陽市）で検証した誤差は中央値で±18.7%、±20%以内に収まったのは52%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 平川 | 2,387万円 | 120件 |
| 長池 | 2,358万円 | 14件 |
| 寺田 | 2,354万円 | 345件 |
| 富野 | 2,247万円 | 94件 |
| 久世 | 2,197万円 | 149件 |
| 枇杷庄 | 2,176万円 | 74件 |
| 水主 | 2,061万円 | 9件 |
| 市辺 | 2,048万円 | 30件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
城陽市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。