京都府舞鶴市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、舞鶴市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,797万円
推定の幅：1,429万円〜2,144万円 1年あたりの変化：+5.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,410万円 → 1,797万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,454万円
推定の幅：934万円〜2,212万円 1年あたりの変化：-0.9%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,519万円 → 1,454万円
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舞鶴市のマンションの相場
舞鶴市で過去5年に取引されたマンションは32件です。直近1年の12件では、㎡単価の中央値 18.2万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,797万円（2026年1〜3月時点）です。舞鶴市の事例が少ないため、京都府内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の3,215件（京都府）で検証した誤差は中央値で±15.9%、±20%以内に収まったのは59%です。
舞鶴市の一戸建ての相場
舞鶴市で過去5年に取引された一戸建ては396件です。直近1年の83件では、取引価格の中央値 1,400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,454万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の83件（舞鶴市）で検証した誤差は中央値で±33.7%、±20%以内に収まったのは28%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 矢之助町 | 2,138万円 | 8件 |
| 字浜 | 1,964万円 | 10件 |
| 大内野町 | 1,902万円 | 5件 |
| 字溝尻 | 1,737万円 | 15件 |
| 字市場 | 1,627万円 | 12件 |
| 行永東町 | 1,558万円 | 6件 |
| 字下安久 | 1,543万円 | 5件 |
| 朝来西町 | 1,536万円 | 6件 |
| 字伊佐津 | 1,531万円 | 13件 |
| 森本町 | 1,527万円 | 5件 |
| 八反田南町 | 1,523万円 | 7件 |
| 字倉谷 | 1,518万円 | 14件 |
| 田中町 | 1,517万円 | 6件 |
| 字朝来中 | 1,515万円 | 5件 |
| 字上安 | 1,511万円 | 5件 |
| 字女布 | 1,504万円 | 9件 |
| 字引土 | 1,491万円 | 13件 |
| 字小倉 | 1,491万円 | 5件 |
| 字下福井 | 1,488万円 | 6件 |
| 八反田北町 | 1,455万円 | 7件 |
| 字行永 | 1,432万円 | 24件 |
| 溝尻町 | 1,414万円 | 6件 |
| 字公文名 | 1,396万円 | 10件 |
| 字七日市 | 1,377万円 | 17件 |
| 字森 | 1,359万円 | 7件 |
| 字京田 | 1,358万円 | 5件 |
| 字泉源寺 | 1,335万円 | 10件 |
| 字福来 | 1,332万円 | 11件 |
| 字南田辺 | 1,322万円 | 5件 |
| 字万願寺 | 1,264万円 | 11件 |
| 字余部上 | 1,213万円 | 10件 |
| 白浜台 | 1,104万円 | 10件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
舞鶴市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。