長野県北佐久郡御代田町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、北佐久郡御代田町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
3,319万円
推定の幅：2,895万円〜3,690万円 1年あたりの変化：+7.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,395万円 → 3,319万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,304万円
推定の幅：809万円〜1,938万円 1年あたりの変化：+2.4%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,164万円 → 1,304万円
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北佐久郡御代田町のマンションの相場
北佐久郡御代田町で過去5年に取引されたマンションは28件です。直近1年の9件では、㎡単価の中央値 53.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は3,319万円（2026年1〜3月時点）です。北佐久郡御代田町の事例が少ないため、長野県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の280件（長野県）で検証した誤差は中央値で±14.9%、±20%以内に収まったのは63%です。
北佐久郡御代田町の一戸建ての相場
北佐久郡御代田町で過去5年に取引された一戸建ては92件です。直近1年の14件では、取引価格の中央値 1,200万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,304万円（2026年1〜3月時点）です。北佐久郡御代田町の事例が少ないため、長野県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の1,306件（長野県）で検証した誤差は中央値で±33.3%、±20%以内に収まったのは31%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
北佐久郡御代田町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。