長野県安曇野市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、安曇野市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,736万円
推定の幅：1,200万円〜2,314万円 1年あたりの変化：+3.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,448万円 → 1,736万円
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安曇野市の一戸建ての相場
安曇野市で過去5年に取引された一戸建ては407件です。直近1年の79件では、取引価格の中央値 1,800万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,736万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の79件（安曇野市）で検証した誤差は中央値で±24.6%、±20%以内に収まったのは38%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 三郷明盛 | 2,012万円 | 35件 |
| 豊科高家 | 1,866万円 | 32件 |
| 豊科 | 1,858万円 | 49件 |
| 堀金烏川 | 1,813万円 | 23件 |
| 豊科南穂高 | 1,771万円 | 13件 |
| 三郷温 | 1,742万円 | 13件 |
| 明科中川手 | 1,736万円 | 13件 |
| 穂高北穂高 | 1,714万円 | 13件 |
| 穂高柏原 | 1,690万円 | 48件 |
| 穂高有明 | 1,631万円 | 70件 |
| 穂高 | 1,597万円 | 70件 |
| 明科光 | 1,575万円 | 6件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
安曇野市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。