長野県中野市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、中野市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,135万円
推定の幅：753万円〜1,677万円 1年あたりの変化：-0.5%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,160万円 → 1,135万円
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中野市の一戸建ての相場
中野市で過去5年に取引された一戸建ては130件です。直近1年の17件では、取引価格の中央値 560万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,135万円（2026年1〜3月時点）です。中野市の事例が少ないため、長野県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の1,306件（長野県）で検証した誤差は中央値で±33.3%、±20%以内に収まったのは31%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 大字西条 | 1,308万円 | 6件 |
| 大字江部 | 1,297万円 | 5件 |
| 大字小田中 | 1,247万円 | 8件 |
| 大字若宮 | 1,211万円 | 6件 |
| 大字吉田 | 1,205万円 | 19件 |
| 大字草間 | 1,194万円 | 6件 |
| 大字岩船 | 1,187万円 | 6件 |
| 大字新保 | 1,154万円 | 5件 |
| 大字中野 | 1,122万円 | 13件 |
| 中央 | 1,108万円 | 5件 |
| 大字一本木 | 1,104万円 | 5件 |
| 大字片塩 | 1,017万円 | 5件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
中野市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。