新潟県見附市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、見附市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,696万円
推定の幅：1,025万円〜2,819万円 1年あたりの変化：+3.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,472万円 → 1,696万円
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見附市の一戸建ての相場
見附市で過去5年に取引された一戸建ては160件です。直近1年の37件では、取引価格の中央値 1,200万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,696万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の37件（見附市）で検証した誤差は中央値で±41.8%、±20%以内に収まったのは30%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 上新田町 | 2,093万円 | 19件 |
| 本所 | 2,070万円 | 27件 |
| 柳橋町 | 1,976万円 | 9件 |
| 葛巻 | 1,975万円 | 5件 |
| 昭和町 | 1,713万円 | 8件 |
| 市野坪町 | 1,700万円 | 6件 |
| 本町 | 1,643万円 | 11件 |
| 学校町 | 1,640万円 | 16件 |
| 今町 | 1,564万円 | 14件 |
| 新町 | 1,384万円 | 5件 |
| 南本町 | 1,312万円 | 16件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
見附市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。