栃木県日光市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、日光市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
771万円
推定の幅：517万円〜1,290万円 1年あたりの変化：+1.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：727万円 → 771万円
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日光市の一戸建ての相場
日光市で過去5年に取引された一戸建ては267件です。直近1年の58件では、取引価格の中央値 550万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は771万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の58件（日光市）で検証した誤差は中央値で±39.2%、±20%以内に収まったのは33%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 御幸町 | 914万円 | 5件 |
| 清滝安良沢町 | 866万円 | 6件 |
| 森友 | 840万円 | 14件 |
| 千本木 | 836万円 | 6件 |
| 木和田島 | 824万円 | 14件 |
| 荊沢 | 816万円 | 9件 |
| 豊田 | 814万円 | 6件 |
| 板橋 | 810万円 | 13件 |
| 瀬尾 | 801万円 | 11件 |
| 今市 | 775万円 | 19件 |
| 土沢 | 759万円 | 33件 |
| 文挾町 | 755万円 | 5件 |
| 鬼怒川温泉大原 | 750万円 | 10件 |
| 小代 | 737万円 | 5件 |
| 瀬川 | 727万円 | 6件 |
| 所野 | 727万円 | 17件 |
| 猪倉 | 722万円 | 12件 |
| 山口 | 694万円 | 7件 |
| 倉ケ崎 | 652万円 | 6件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
日光市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。