栃木県足利市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、足利市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,474万円
推定の幅：1,015万円〜1,812万円 1年あたりの変化：+4.8%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,180万円 → 1,474万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
901万円
推定の幅：678万円〜1,286万円 1年あたりの変化：-0.2%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：909万円 → 901万円
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足利市のマンションの相場
足利市で過去5年に取引されたマンションは50件です。直近1年の13件では、㎡単価の中央値 8.4万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,474万円（2026年1〜3月時点）です。足利市の事例が少ないため、栃木県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の302件（栃木県）で検証した誤差は中央値で±14.7%、±20%以内に収まったのは63%です。
足利市の一戸建ての相場
足利市で過去5年に取引された一戸建ては726件です。直近1年の194件では、取引価格の中央値 1,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は901万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の194件（足利市）で検証した誤差は中央値で±27.3%、±20%以内に収まったのは35%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 堀込町 | 1,098万円 | 26件 |
| 南大町 | 1,094万円 | 18件 |
| 田中町 | 1,068万円 | 8件 |
| 赤松台 | 1,064万円 | 6件 |
| 朝倉町 | 1,059万円 | 16件 |
| 八幡町 | 1,039万円 | 25件 |
| 中川町 | 1,030万円 | 7件 |
| 八椚町 | 1,014万円 | 9件 |
| 緑町 | 998万円 | 9件 |
| 東砂原後町 | 997万円 | 13件 |
| 大町 | 986万円 | 13件 |
| 毛野新町 | 985万円 | 19件 |
| 助戸東山町 | 984万円 | 6件 |
| 久松町 | 981万円 | 6件 |
| 葉鹿町 | 981万円 | 26件 |
| 相生町 | 952万円 | 6件 |
| 借宿町 | 947万円 | 5件 |
| 常見町 | 930万円 | 12件 |
| 寿町 | 910万円 | 5件 |
| 百頭町 | 909万円 | 5件 |
| 西新井町 | 899万円 | 10件 |
| 山川町 | 898万円 | 23件 |
| 本城 | 888万円 | 7件 |
| 福富町 | 886万円 | 27件 |
| 福居町 | 866万円 | 53件 |
| 宮北町 | 865万円 | 5件 |
| 大橋町 | 865万円 | 5件 |
| 鹿島町 | 862万円 | 28件 |
| 利保町 | 856万円 | 26件 |
| 五十部町 | 852万円 | 24件 |
| 大沼田町 | 847万円 | 19件 |
| 上渋垂町 | 833万円 | 16件 |
| 小俣町 | 832万円 | 24件 |
| 小俣南町 | 826万円 | 6件 |
| 島田町 | 823万円 | 6件 |
| 山下町 | 806万円 | 27件 |
| 助戸 | 806万円 | 6件 |
| 江川町 | 804万円 | 28件 |
| 大月町 | 766万円 | 5件 |
| 今福町 | 756万円 | 16件 |
| 通 | 708万円 | 15件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
足利市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。