茨城県那珂郡東海村の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、那珂郡東海村の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,286万円
推定の幅：946万円〜1,702万円 1年あたりの変化：+2.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,170万円 → 1,286万円
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那珂郡東海村の一戸建ての相場
那珂郡東海村で過去5年に取引された一戸建ては131件です。直近1年の17件では、取引価格の中央値 2,600万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,286万円（2026年1〜3月時点）です。那珂郡東海村の事例が少ないため、茨城県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の2,800件（茨城県）で検証した誤差は中央値で±26.3%、±20%以内に収まったのは38%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 舟石川駅東 | 1,450万円 | 9件 |
| 舟石川駅西 | 1,424万円 | 6件 |
| 白方中央 | 1,386万円 | 16件 |
| 大字村松 | 1,363万円 | 19件 |
| 大字石神内宿 | 1,327万円 | 8件 |
| 大字舟石川 | 1,290万円 | 8件 |
| 大字須和間 | 1,286万円 | 27件 |
| 東海 | 1,153万円 | 13件 |
| 豊白 | 1,125万円 | 7件 |
| 村松北 | 1,092万円 | 7件 |
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推定の方法
那珂郡東海村の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。