茨城県取手市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、取手市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,210万円
推定の幅：1,555万円〜2,852万円 1年あたりの変化：+11.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,347万円 → 2,210万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,363万円
推定の幅：1,053万円〜1,848万円 1年あたりの変化：+3.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,148万円 → 1,363万円
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取手市のマンションの相場
取手市で過去5年に取引されたマンションは505件です。直近1年の100件では、㎡単価の中央値 11.2万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,210万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の100件（取手市）で検証した誤差は中央値で±20.3%、±20%以内に収まったのは49%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 取手 | 2,640万円 | 69件 |
| 新町 | 2,487万円 | 24件 |
| 片町 | 2,379万円 | 12件 |
| 西 | 2,342万円 | 74件 |
| 東 | 2,324万円 | 15件 |
| 台宿 | 2,266万円 | 26件 |
| 宮和田 | 2,217万円 | 52件 |
| 稲 | 2,189万円 | 5件 |
| 青柳 | 2,135万円 | 7件 |
| 野々井 | 2,092万円 | 31件 |
| 白山 | 2,056万円 | 33件 |
| 寺田 | 1,923万円 | 14件 |
| 戸頭 | 1,863万円 | 84件 |
| 井野台 | 1,741万円 | 48件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
取手市の一戸建ての相場
取手市で過去5年に取引された一戸建ては841件です。直近1年の197件では、取引価格の中央値 2,200万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,363万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の197件（取手市）で検証した誤差は中央値で±23.2%、±20%以内に収まったのは46%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 西 | 1,778万円 | 29件 |
| 井野台 | 1,590万円 | 43件 |
| ゆめみ野 | 1,586万円 | 35件 |
| 新町 | 1,582万円 | 28件 |
| 藤代南 | 1,554万円 | 8件 |
| 台宿 | 1,524万円 | 16件 |
| 東 | 1,493万円 | 37件 |
| 戸頭 | 1,491万円 | 93件 |
| 井野 | 1,434万円 | 59件 |
| 白山 | 1,428万円 | 39件 |
| 中原町 | 1,388万円 | 6件 |
| 本郷 | 1,382万円 | 16件 |
| 桜が丘 | 1,377万円 | 49件 |
| 藤代 | 1,351万円 | 22件 |
| 野々井 | 1,343万円 | 27件 |
| 青柳 | 1,324万円 | 30件 |
| 上高井 | 1,317万円 | 6件 |
| 新取手 | 1,308万円 | 48件 |
| 宮和田 | 1,265万円 | 29件 |
| 光風台 | 1,262万円 | 10件 |
| 駒場 | 1,261万円 | 30件 |
| 紫水 | 1,236万円 | 9件 |
| 寺田 | 1,211万円 | 34件 |
| 小文間 | 1,208万円 | 6件 |
| 下高井 | 1,169万円 | 21件 |
| 椚木 | 1,169万円 | 14件 |
| 谷中 | 1,166万円 | 12件 |
| 米ノ井 | 1,163万円 | 19件 |
| 稲 | 1,149万円 | 10件 |
| 双葉 | 944万円 | 36件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
取手市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。