茨城県古河市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、古河市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,066万円
推定の幅：1,695万円〜2,489万円 1年あたりの変化：+7.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,461万円 → 2,066万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,007万円
推定の幅：798万円〜1,443万円 1年あたりの変化：+1.3%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：946万円 → 1,007万円
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古河市のマンションの相場
古河市で過去5年に取引されたマンションは111件です。直近1年の24件では、㎡単価の中央値 22.9万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,066万円（2026年1〜3月時点）です。古河市の事例が少ないため、茨城県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の554件（茨城県）で検証した誤差は中央値で±15.5%、±20%以内に収まったのは60%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
古河市の一戸建ての相場
古河市で過去5年に取引された一戸建ては917件です。直近1年の196件では、取引価格の中央値 1,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,007万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の196件（古河市）で検証した誤差は中央値で±19.8%、±20%以内に収まったのは50%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 本町 | 1,332万円 | 10件 |
| 緑町 | 1,278万円 | 10件 |
| 東 | 1,263万円 | 7件 |
| 三杉町 | 1,220万円 | 7件 |
| けやき平 | 1,197万円 | 8件 |
| 小堤 | 1,181万円 | 13件 |
| 大山 | 1,158万円 | 19件 |
| 静町 | 1,155万円 | 11件 |
| 原町 | 1,143万円 | 6件 |
| 磯部 | 1,087万円 | 8件 |
| 駒羽根 | 1,086万円 | 24件 |
| 西牛谷 | 1,072万円 | 19件 |
| 下大野 | 1,065万円 | 26件 |
| 仁連 | 1,064万円 | 18件 |
| 旭町 | 1,053万円 | 7件 |
| 雷電町 | 1,046万円 | 7件 |
| 古河 | 1,037万円 | 22件 |
| 上辺見 | 1,036万円 | 79件 |
| 大和田 | 1,036万円 | 9件 |
| 桜町 | 1,032万円 | 6件 |
| 東諸川 | 1,023万円 | 6件 |
| 鴻巣 | 1,022万円 | 27件 |
| 北町 | 1,013万円 | 5件 |
| 新久田 | 1,012万円 | 13件 |
| 大堤 | 998万円 | 40件 |
| 下辺見 | 998万円 | 41件 |
| 幸町 | 995万円 | 7件 |
| 関戸 | 992万円 | 27件 |
| 東牛谷 | 984万円 | 8件 |
| 茶屋新田 | 968万円 | 14件 |
| 女沼 | 966万円 | 72件 |
| 宮前町 | 962万円 | 26件 |
| 松並 | 955万円 | 19件 |
| 中田新田 | 952万円 | 7件 |
| 久能 | 948万円 | 27件 |
| 諸川 | 935万円 | 83件 |
| 長谷町 | 919万円 | 25件 |
| 中田 | 875万円 | 20件 |
| 三和 | 873万円 | 11件 |
| 南間中橋 | 863万円 | 6件 |
| 尾崎 | 818万円 | 31件 |
| 東山田 | 802万円 | 21件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
古河市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。