茨城県北茨城市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、北茨城市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,255万円
推定の幅：560万円〜2,581万円 1年あたりの変化：-1.2%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,330万円 → 1,255万円
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北茨城市の一戸建ての相場
北茨城市で過去5年に取引された一戸建ては186件です。直近1年の33件では、取引価格の中央値 400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,255万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の33件（北茨城市）で検証した誤差は中央値で±67.6%、±20%以内に収まったのは9%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 磯原町磯原 | 1,587万円 | 14件 |
| 華川町 | 1,452万円 | 7件 |
| 中郷町 | 1,383万円 | 41件 |
| 関本町 | 1,283万円 | 11件 |
| 中郷町汐見ヶ丘 | 1,244万円 | 27件 |
| 関南町 | 1,170万円 | 7件 |
| 大津町字五浦 | 1,129万円 | 10件 |
| 磯原町 | 983万円 | 37件 |
| 大津町北町 | 950万円 | 20件 |
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推定の方法
北茨城市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。