宮城県宮城郡利府町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、宮城郡利府町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
2,176万円
推定の幅：1,787万円〜2,795万円 1年あたりの変化：+0.6%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,114万円 → 2,176万円
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宮城郡利府町の一戸建ての相場
宮城郡利府町で過去5年に取引された一戸建ては320件です。直近1年の62件では、取引価格の中央値 2,900万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,176万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の62件（宮城郡利府町）で検証した誤差は中央値で±15.4%、±20%以内に収まったのは65%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 新中道 | 2,646万円 | 8件 |
| 森郷 | 2,624万円 | 14件 |
| 中央 | 2,456万円 | 19件 |
| 青山 | 2,394万円 | 32件 |
| 菅谷台 | 2,352万円 | 18件 |
| 青葉台 | 2,351万円 | 17件 |
| 沢乙東 | 2,343万円 | 6件 |
| 皆の丘 | 2,246万円 | 5件 |
| 神谷沢 | 2,176万円 | 26件 |
| 花園 | 2,158万円 | 34件 |
| しらかし台 | 2,157万円 | 31件 |
| 菅谷 | 2,104万円 | 11件 |
| 加瀬 | 1,926万円 | 68件 |
| 葉山 | 1,755万円 | 20件 |
| 春日 | 1,672万円 | 7件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
宮城郡利府町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。