宮城県多賀城市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、多賀城市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,080万円
推定の幅：1,597万円〜2,698万円 1年あたりの変化：+4.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,725万円 → 2,080万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,923万円
推定の幅：1,651万円〜2,228万円 1年あたりの変化：+2.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,751万円 → 1,923万円
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多賀城市のマンションの相場
多賀城市で過去5年に取引されたマンションは132件です。直近1年の32件では、㎡単価の中央値 16.4万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,080万円（2026年1〜3月時点）です。多賀城市の事例が少ないため、宮城県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の32件（多賀城市）で検証した誤差は中央値で±19.2%、±20%以内に収まったのは53%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 東田中 | 2,260万円 | 38件 |
| 高崎 | 2,219万円 | 16件 |
| 城南 | 2,083万円 | 8件 |
| 中央 | 1,987万円 | 22件 |
| 明月 | 1,904万円 | 7件 |
| 町前 | 1,865万円 | 7件 |
| 伝上山 | 1,818万円 | 9件 |
| 下馬 | 1,809万円 | 9件 |
| 大代 | 1,601万円 | 8件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
多賀城市の一戸建ての相場
多賀城市で過去5年に取引された一戸建ては505件です。直近1年の109件では、取引価格の中央値 3,200万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,923万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の109件（多賀城市）で検証した誤差は中央値で±11.6%、±20%以内に収まったのは70%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 高崎 | 2,106万円 | 33件 |
| 中央 | 2,039万円 | 11件 |
| 東田中 | 2,030万円 | 17件 |
| 下馬 | 2,004万円 | 27件 |
| 浮島 | 2,003万円 | 32件 |
| 南宮 | 1,999万円 | 22件 |
| 町前 | 1,995万円 | 11件 |
| 高橋 | 1,991万円 | 26件 |
| 丸山 | 1,975万円 | 14件 |
| 山王 | 1,956万円 | 37件 |
| 八幡 | 1,932万円 | 36件 |
| 留ケ谷 | 1,916万円 | 22件 |
| 新田 | 1,901万円 | 48件 |
| 鶴ケ谷 | 1,890万円 | 14件 |
| 伝上山 | 1,831万円 | 32件 |
| 栄 | 1,783万円 | 9件 |
| 桜木 | 1,755万円 | 22件 |
| 笠神 | 1,701万円 | 47件 |
| 大代 | 1,698万円 | 30件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
多賀城市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。