宮城県仙台市泉区の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、仙台市泉区の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,672万円
推定の幅：2,088万円〜3,586万円 1年あたりの変化：+5.4%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,078万円 → 2,672万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
2,131万円
推定の幅：1,700万円〜2,599万円 1年あたりの変化：+2.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,943万円 → 2,131万円
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仙台市泉区のマンションの相場
仙台市泉区で過去5年に取引されたマンションは942件です。直近1年の197件では、㎡単価の中央値 25.9万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,672万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の197件（仙台市泉区）で検証した誤差は中央値で±17.3%、±20%以内に収まったのは59%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 泉中央 | 3,589万円 | 177件 |
| 将監 | 2,864万円 | 10件 |
| 高玉町 | 2,839万円 | 36件 |
| 八乙女 | 2,831万円 | 80件 |
| 黒松 | 2,827万円 | 25件 |
| 市名坂 | 2,810万円 | 63件 |
| みずほ台 | 2,750万円 | 28件 |
| 八乙女中央 | 2,749万円 | 154件 |
| 虹の丘 | 2,665万円 | 18件 |
| 上谷刈 | 2,496万円 | 27件 |
| 七北田 | 2,492万円 | 39件 |
| 桂 | 2,424万円 | 82件 |
| 南光台 | 2,303万円 | 11件 |
| 松森 | 2,278万円 | 16件 |
| 南光台南 | 2,272万円 | 29件 |
| 本田町 | 2,214万円 | 13件 |
| 高森 | 2,184万円 | 71件 |
| 天神沢 | 1,088万円 | 57件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
仙台市泉区の一戸建ての相場
仙台市泉区で過去5年に取引された一戸建ては2,498件です。直近1年の502件では、取引価格の中央値 2,900万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,131万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の502件（仙台市泉区）で検証した誤差は中央値で±13.2%、±20%以内に収まったのは64%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 桂 | 2,753万円 | 40件 |
| 黒松 | 2,630万円 | 42件 |
| 七北田 | 2,562万円 | 23件 |
| 将監 | 2,517万円 | 207件 |
| 旭丘堤 | 2,473万円 | 20件 |
| 本田町 | 2,443万円 | 40件 |
| 八乙女中央 | 2,428万円 | 11件 |
| 高森 | 2,423万円 | 101件 |
| 市名坂 | 2,417万円 | 15件 |
| 友愛町 | 2,399万円 | 7件 |
| 八乙女 | 2,377万円 | 16件 |
| 明石南 | 2,343万円 | 28件 |
| 寺岡 | 2,337万円 | 92件 |
| 将監殿 | 2,329万円 | 22件 |
| 上谷刈 | 2,311万円 | 39件 |
| 虹の丘 | 2,279万円 | 62件 |
| 加茂 | 2,258万円 | 90件 |
| 紫山 | 2,246万円 | 99件 |
| 南光台 | 2,237万円 | 216件 |
| 東黒松 | 2,236万円 | 15件 |
| 南光台南 | 2,220万円 | 75件 |
| 北高森 | 2,172万円 | 17件 |
| 朝日 | 2,115万円 | 13件 |
| 南光台東 | 2,079万円 | 41件 |
| 向陽台 | 2,034万円 | 104件 |
| 松森 | 2,027万円 | 51件 |
| 松陵 | 2,014万円 | 68件 |
| 長命ケ丘 | 2,013万円 | 89件 |
| 南中山 | 2,002万円 | 67件 |
| 天神沢 | 2,001万円 | 26件 |
| 泉ケ丘 | 1,903万円 | 93件 |
| 鶴が丘 | 1,868万円 | 116件 |
| 歩坂町 | 1,855万円 | 35件 |
| 永和台 | 1,812万円 | 24件 |
| 山の寺 | 1,793万円 | 71件 |
| 根白石 | 1,768万円 | 7件 |
| 西中山 | 1,691万円 | 36件 |
| 北中山 | 1,651万円 | 64件 |
| 館 | 1,628万円 | 128件 |
| 住吉台西 | 1,473万円 | 57件 |
| 住吉台東 | 1,460万円 | 104件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
仙台市泉区の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。