滋賀県野洲市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、野洲市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,386万円
推定の幅：2,083万円〜2,866万円 1年あたりの変化：+5.4%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,858万円 → 2,386万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
2,067万円
推定の幅：1,625万円〜2,500万円 1年あたりの変化：+2.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,874万円 → 2,067万円
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野洲市のマンションの相場
野洲市で過去5年に取引されたマンションは113件です。直近1年の20件では、㎡単価の中央値 25.2万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,386万円（2026年1〜3月時点）です。野洲市の事例が少ないため、滋賀県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の943件（滋賀県）で検証した誤差は中央値で±15.4%、±20%以内に収まったのは62%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
野洲市の一戸建ての相場
野洲市で過去5年に取引された一戸建ては292件です。直近1年の63件では、取引価格の中央値 2,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,067万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の63件（野洲市）で検証した誤差は中央値で±18.7%、±20%以内に収まったのは52%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 久野部 | 2,799万円 | 12件 |
| 北野 | 2,699万円 | 7件 |
| 行畑 | 2,393万円 | 14件 |
| 小篠原 | 2,281万円 | 41件 |
| 市三宅 | 2,224万円 | 7件 |
| 三上 | 2,168万円 | 11件 |
| 野洲 | 2,148万円 | 7件 |
| 冨波乙 | 2,145万円 | 13件 |
| 冨波甲 | 2,115万円 | 8件 |
| 大畑 | 2,106万円 | 7件 |
| 西河原 | 2,075万円 | 23件 |
| 栄 | 1,991万円 | 36件 |
| 高木 | 1,948万円 | 5件 |
| 小南 | 1,932万円 | 12件 |
| 吉地 | 1,900万円 | 7件 |
| 上屋 | 1,867万円 | 11件 |
| 六条 | 1,817万円 | 7件 |
| 永原 | 1,816万円 | 6件 |
| 近江富士 | 1,706万円 | 32件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
野洲市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。