福島県いわき市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、いわき市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,998万円
推定の幅：1,784万円〜2,332万円 1年あたりの変化：+2.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,765万円 → 1,998万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,056万円
推定の幅：776万円〜1,411万円 1年あたりの変化：-2.2%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,174万円 → 1,056万円
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いわき市のマンションの相場
いわき市で過去5年に取引されたマンションは225件です。直近1年の37件では、㎡単価の中央値 23.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,998万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の37件（いわき市）で検証した誤差は中央値で±15.2%、±20%以内に収まったのは57%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
いわき市の一戸建ての相場
いわき市で過去5年に取引された一戸建ては2,254件です。直近1年の503件では、取引価格の中央値 2,000万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,056万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の503件（いわき市）で検証した誤差は中央値で±17.7%、±20%以内に収まったのは54%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 中央台飯野 | 1,536万円 | 27件 |
| 中央台鹿島 | 1,453万円 | 60件 |
| 郷ケ丘 | 1,369万円 | 62件 |
| 泉ケ丘 | 1,305万円 | 40件 |
| 中央台高久 | 1,285万円 | 27件 |
| 平下荒川 | 1,283万円 | 32件 |
| 小島町 | 1,259万円 | 5件 |
| 泉町滝尻 | 1,250万円 | 16件 |
| 平 | 1,232万円 | 135件 |
| 泉玉露 | 1,232万円 | 23件 |
| 泉滝尻 | 1,211万円 | 37件 |
| 内郷高坂町 | 1,210万円 | 43件 |
| 明治団地 | 1,199万円 | 32件 |
| 平南白土 | 1,192万円 | 8件 |
| 渡辺町洞 | 1,189万円 | 10件 |
| 常磐下湯長谷町 | 1,187万円 | 9件 |
| 草木台 | 1,180万円 | 8件 |
| 小名浜玉川町 | 1,162万円 | 20件 |
| 泉町 | 1,152万円 | 28件 |
| 内郷御厩町 | 1,146万円 | 22件 |
| 鹿島町御代 | 1,142万円 | 8件 |
| 平赤井比良 | 1,133万円 | 6件 |
| 小名浜南君ケ塚町 | 1,131万円 | 11件 |
| 小名浜林城 | 1,127万円 | 13件 |
| 内郷綴町 | 1,122万円 | 14件 |
| 鹿島町久保 | 1,116万円 | 7件 |
| 常磐関船町 | 1,112万円 | 21件 |
| 平上荒川 | 1,107万円 | 12件 |
| 小名浜岡小名 | 1,106万円 | 16件 |
| 若葉台 | 1,106万円 | 9件 |
| 内郷小島町 | 1,105万円 | 7件 |
| 佐糠町東 | 1,103万円 | 9件 |
| 小名浜港ケ丘 | 1,102万円 | 7件 |
| 小名浜大原 | 1,098万円 | 51件 |
| 泉もえぎ台 | 1,096万円 | 15件 |
| 平成 | 1,096万円 | 11件 |
| 小名浜住吉 | 1,089万円 | 13件 |
| 常磐白鳥町 | 1,081万円 | 10件 |
| 平下神谷 | 1,080万円 | 30件 |
| 常磐西郷町 | 1,073万円 | 25件 |
| 平中神谷 | 1,072万円 | 27件 |
| 小名浜諏訪町 | 1,066万円 | 11件 |
| 鹿島町船戸 | 1,065万円 | 9件 |
| 平泉崎 | 1,064万円 | 32件 |
| 桜ケ丘 | 1,062万円 | 16件 |
| 平中山 | 1,061万円 | 26件 |
| 好間町下好間 | 1,060万円 | 18件 |
| 小名浜西君ケ塚町 | 1,057万円 | 8件 |
| 自由ケ丘 | 1,057万円 | 14件 |
| 葉山 | 1,053万円 | 14件 |
| 洋向台 | 1,048万円 | 5件 |
| 小名浜野田 | 1,028万円 | 22件 |
| 好間町上好間 | 1,024万円 | 40件 |
| 錦町江栗 | 1,022万円 | 8件 |
| 植田町南町 | 1,020万円 | 6件 |
| 平塩 | 1,018万円 | 9件 |
| 泉町下川 | 1,015万円 | 28件 |
| 平谷川瀬 | 1,014万円 | 6件 |
| 平鎌田 | 1,008万円 | 6件 |
| 錦町中迎 | 1,007万円 | 5件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
いわき市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。