沖縄県中頭郡読谷村の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、中頭郡読谷村の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
2,865万円
推定の幅：2,545万円〜3,439万円 1年あたりの変化：+3.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,475万円 → 2,865万円
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中頭郡読谷村の一戸建ての相場
中頭郡読谷村で過去5年に取引された一戸建ては90件です。直近1年の15件では、取引価格の中央値 4,800万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,865万円（2026年1〜3月時点）です。中頭郡読谷村の事例が少ないため、沖縄県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の601件（沖縄県）で検証した誤差は中央値で±17.4%、±20%以内に収まったのは55%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 字楚辺 | 3,039万円 | 8件 |
| 字古堅 | 3,029万円 | 5件 |
| 字長浜 | 3,029万円 | 13件 |
| 字座喜味 | 2,887万円 | 12件 |
| 字比謝 | 2,857万円 | 7件 |
| 字波平 | 2,844万円 | 7件 |
| 字高志保 | 2,791万円 | 5件 |
| 字渡慶次 | 2,727万円 | 5件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
中頭郡読谷村の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。