沖縄県糸満市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、糸満市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,689万円
推定の幅：2,457万円〜2,913万円 1年あたりの変化：+5.6%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,075万円 → 2,689万円
自分のマンションで調べる
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
3,054万円
推定の幅：2,574万円〜3,812万円 1年あたりの変化：+3.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,630万円 → 3,054万円
自分の一戸建てで調べる
糸満市のマンションの相場
糸満市で過去5年に取引されたマンションは43件です。直近1年の12件では、㎡単価の中央値 44.0万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,689万円（2026年1〜3月時点）です。糸満市の事例が少ないため、沖縄県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の483件（沖縄県）で検証した誤差は中央値で±12.2%、±20%以内に収まったのは71%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
糸満市の一戸建ての相場
糸満市で過去5年に取引された一戸建ては266件です。直近1年の47件では、取引価格の中央値 3,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は3,054万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の47件（糸満市）で検証した誤差は中央値で±13.9%、±20%以内に収まったのは55%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 西崎 | 3,556万円 | 10件 |
| 西崎町 | 3,540万円 | 15件 |
| 潮崎町 | 3,498万円 | 40件 |
| 字武富 | 3,399万円 | 15件 |
| 字照屋 | 3,204万円 | 9件 |
| 字潮平 | 3,111万円 | 11件 |
| 字兼城 | 3,091万円 | 22件 |
| 字座波 | 3,033万円 | 12件 |
| 字阿波根 | 2,929万円 | 7件 |
| 字真栄里 | 2,905万円 | 19件 |
| 字糸満 | 2,893万円 | 62件 |
| 字真壁 | 2,620万円 | 8件 |
| 字喜屋武 | 2,617万円 | 8件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
糸満市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。