香川県綾歌郡宇多津町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、綾歌郡宇多津町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,444万円
推定の幅：1,209万円〜1,656万円 1年あたりの変化：+3.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,202万円 → 1,444万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,081万円
推定の幅：880万円〜1,649万円 1年あたりの変化：+1.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,009万円 → 1,081万円
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綾歌郡宇多津町のマンションの相場
綾歌郡宇多津町で過去5年に取引されたマンションは47件です。直近1年の13件では、㎡単価の中央値 18.9万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,444万円（2026年1〜3月時点）です。綾歌郡宇多津町の事例が少ないため、香川県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の368件（香川県）で検証した誤差は中央値で±14.9%、±20%以内に収まったのは64%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
綾歌郡宇多津町の一戸建ての相場
綾歌郡宇多津町で過去5年に取引された一戸建ては37件です。直近1年の6件では、取引価格の中央値 1,350万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,081万円（2026年1〜3月時点）です。綾歌郡宇多津町の事例が少ないため、香川県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の526件（香川県）で検証した誤差は中央値で±34.6%、±20%以内に収まったのは33%です。
推定の方法
綾歌郡宇多津町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。