香川県三豊市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、三豊市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,549万円
推定の幅：808万円〜2,482万円 1年あたりの変化：+4.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,278万円 → 1,549万円
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三豊市の一戸建ての相場
三豊市で過去5年に取引された一戸建ては112件です。直近1年の23件では、取引価格の中央値 350万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,549万円（2026年1〜3月時点）です。三豊市の事例が少ないため、香川県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の526件（香川県）で検証した誤差は中央値で±34.6%、±20%以内に収まったのは33%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 豊中町本山 | 1,727万円 | 8件 |
| 豊中町上高野 | 1,700万円 | 6件 |
| 高瀬町上高瀬 | 1,615万円 | 6件 |
| 三野町大見 | 1,520万円 | 5件 |
| 詫間町詫間 | 1,498万円 | 25件 |
| 詫間町松崎 | 1,441万円 | 7件 |
| 仁尾町仁尾 | 1,251万円 | 15件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
三豊市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。