香川県善通寺市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、善通寺市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,674万円
推定の幅：1,195万円〜2,537万円 1年あたりの変化：+3.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,443万円 → 1,674万円
自分の一戸建てで調べる
善通寺市の一戸建ての相場
善通寺市で過去5年に取引された一戸建ては95件です。直近1年の20件では、取引価格の中央値 1,290万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,674万円（2026年1〜3月時点）です。善通寺市の事例が少ないため、香川県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の526件（香川県）で検証した誤差は中央値で±34.6%、±20%以内に収まったのは33%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 上吉田町 | 1,831万円 | 13件 |
| 原田町 | 1,816万円 | 9件 |
| 中村町 | 1,789万円 | 10件 |
| 金蔵寺町 | 1,624万円 | 6件 |
| 稲木町 | 1,601万円 | 6件 |
| 善通寺町 | 1,592万円 | 16件 |
| 生野町 | 1,524万円 | 10件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
善通寺市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。