香川県丸亀市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、丸亀市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,285万円
推定の幅：1,078万円〜1,492万円 1年あたりの変化：+4.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,035万円 → 1,285万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,514万円
推定の幅：1,117万円〜2,264万円 1年あたりの変化：+2.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,370万円 → 1,514万円
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丸亀市のマンションの相場
丸亀市で過去5年に取引されたマンションは126件です。直近1年の33件では、㎡単価の中央値 17.6万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,285万円（2026年1〜3月時点）です。丸亀市の事例が少ないため、香川県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の33件（丸亀市）で検証した誤差は中央値で±15.8%、±20%以内に収まったのは67%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 浜町 | 1,358万円 | 5件 |
| 大手町 | 1,337万円 | 7件 |
| 田村町 | 1,327万円 | 8件 |
| 城西町 | 1,319万円 | 12件 |
| 土器町東 | 1,305万円 | 22件 |
| 塩屋町 | 1,256万円 | 7件 |
| 中府町 | 1,243万円 | 21件 |
| 土器町西 | 1,224万円 | 6件 |
| 郡家町 | 1,126万円 | 16件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
丸亀市の一戸建ての相場
丸亀市で過去5年に取引された一戸建ては336件です。直近1年の69件では、取引価格の中央値 1,300万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,514万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の69件（丸亀市）で検証した誤差は中央値で±32.6%、±20%以内に収まったのは42%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 土器町東 | 1,927万円 | 19件 |
| 西本町 | 1,803万円 | 5件 |
| 今津町 | 1,795万円 | 9件 |
| 山北町 | 1,734万円 | 16件 |
| 柞原町 | 1,606万円 | 15件 |
| 津森町 | 1,590万円 | 21件 |
| 川西町北 | 1,556万円 | 15件 |
| 土器町西 | 1,533万円 | 17件 |
| 飯山町下法軍寺 | 1,524万円 | 7件 |
| 田村町 | 1,497万円 | 8件 |
| 川西町南 | 1,495万円 | 7件 |
| 綾歌町富熊 | 1,463万円 | 24件 |
| 垂水町 | 1,456万円 | 11件 |
| 三条町 | 1,425万円 | 17件 |
| 郡家町 | 1,411万円 | 26件 |
| 中津町 | 1,405万円 | 5件 |
| 飯山町東坂元 | 1,384万円 | 15件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
丸亀市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。