山口県山陽小野田市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、山陽小野田市の相場の目安です。データの時点：2025年10〜12月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,043万円
推定の幅：673万円〜1,740万円 1年あたりの変化：-5.3%（下落）
2021年1〜3月〜2025年10〜12月：1,350万円 → 1,043万円
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山陽小野田市の一戸建ての相場
山陽小野田市で過去5年に取引された一戸建ては169件です。直近1年の22件では、取引価格の中央値 510万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,043万円（2025年10〜12月時点）です。この推定方法を直近1年の957件（山口県）で検証した誤差は中央値で±36.7%、±20%以内に収まったのは31%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 大字西高泊 | 1,311万円 | 9件 |
| 叶松 | 1,267万円 | 8件 |
| 中川 | 1,263万円 | 6件 |
| 大字山川 | 1,219万円 | 7件 |
| 日の出 | 1,218万円 | 12件 |
| 高千帆 | 1,155万円 | 11件 |
| 共和台 | 1,117万円 | 6件 |
| 高栄 | 1,107万円 | 5件 |
| 大字鴨庄 | 1,050万円 | 8件 |
| 桜 | 1,038万円 | 6件 |
| 大字埴生 | 1,015万円 | 12件 |
| 厚狭 | 929万円 | 8件 |
| 大字郡 | 882万円 | 7件 |
| 大字小野田 | 857万円 | 22件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
山陽小野田市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。