山口県萩市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、萩市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
991万円
推定の幅：453万円〜1,751万円 1年あたりの変化：-0.3%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,007万円 → 991万円
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萩市の一戸建ての相場
萩市で過去5年に取引された一戸建ては129件です。直近1年の21件では、取引価格の中央値 380万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は991万円（2026年1〜3月時点）です。萩市の事例が少ないため、山口県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の957件（山口県）で検証した誤差は中央値で±36.7%、±20%以内に収まったのは31%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 大字堀内 | 1,190万円 | 6件 |
| 大字土原 | 1,122万円 | 12件 |
| 大字江向 | 1,077万円 | 11件 |
| 大字平安古町 | 1,061万円 | 7件 |
| 大字椿 | 1,042万円 | 14件 |
| 大字須佐 | 683万円 | 9件 |
| 大字椿東 | 643万円 | 31件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
萩市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。