山口県岩国市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、岩国市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,005万円
推定の幅：1,761万円〜2,419万円 1年あたりの変化：+4.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,655万円 → 2,005万円
自分のマンションで調べる
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,270万円
推定の幅：855万円〜2,001万円 1年あたりの変化：+0.6%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,233万円 → 1,270万円
自分の一戸建てで調べる
岩国市のマンションの相場
岩国市で過去5年に取引されたマンションは117件です。直近1年の22件では、㎡単価の中央値 23.1万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,005万円（2026年1〜3月時点）です。岩国市の事例が少ないため、山口県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の279件（山口県）で検証した誤差は中央値で±15%、±20%以内に収まったのは61%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
岩国市の一戸建ての相場
岩国市で過去5年に取引された一戸建ては499件です。直近1年の82件では、取引価格の中央値 1,500万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,270万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の82件（岩国市）で検証した誤差は中央値で±39.5%、±20%以内に収まったのは30%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 麻里布町 | 1,839万円 | 11件 |
| 今津町 | 1,644万円 | 13件 |
| 山手町 | 1,631万円 | 13件 |
| 桂町 | 1,569万円 | 9件 |
| 横山 | 1,512万円 | 6件 |
| 川下町 | 1,511万円 | 5件 |
| 立石町 | 1,440万円 | 13件 |
| 川口町 | 1,440万円 | 11件 |
| 三笠町 | 1,436万円 | 7件 |
| 昭和町 | 1,424万円 | 5件 |
| 藤生町 | 1,408万円 | 9件 |
| 尾津町 | 1,399万円 | 6件 |
| 平田 | 1,386万円 | 29件 |
| 中津町 | 1,380万円 | 7件 |
| 岩国 | 1,356万円 | 6件 |
| 保津町 | 1,354万円 | 7件 |
| 南岩国町 | 1,323万円 | 45件 |
| 車町 | 1,318万円 | 12件 |
| 川西 | 1,307万円 | 6件 |
| 通津 | 1,285万円 | 13件 |
| 楠町 | 1,284万円 | 8件 |
| 室の木町 | 1,275万円 | 23件 |
| 門前町 | 1,268万円 | 21件 |
| 装束町 | 1,228万円 | 15件 |
| 御庄 | 1,208万円 | 6件 |
| 青木町 | 1,195万円 | 11件 |
| 錦見 | 1,193万円 | 40件 |
| 牛野谷町 | 1,168万円 | 14件 |
| 周東町下久原 | 1,146万円 | 9件 |
| 海土路町 | 1,128万円 | 9件 |
| 由宇町港 | 1,063万円 | 6件 |
| 関戸 | 1,054万円 | 5件 |
| 由宇町南 | 1,041万円 | 8件 |
| 由宇町千鳥ヶ丘 | 1,018万円 | 7件 |
| 玖珂町 | 976万円 | 27件 |
| 黒磯町 | 941万円 | 5件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
岩国市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。