岐阜県本巣郡北方町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、本巣郡北方町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
982万円
推定の幅：779万円〜1,395万円 1年あたりの変化：+1.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：932万円 → 982万円
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本巣郡北方町の一戸建ての相場
本巣郡北方町で過去5年に取引された一戸建ては114件です。直近1年の15件では、取引価格の中央値 2,100万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は982万円（2026年1〜3月時点）です。本巣郡北方町の事例が少ないため、岐阜県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の1,648件（岐阜県）で検証した誤差は中央値で±29.6%、±20%以内に収まったのは36%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 小柳 | 1,232万円 | 5件 |
| 高屋太子 | 1,056万円 | 5件 |
| 高屋白木 | 1,051万円 | 6件 |
| 加茂 | 1,001万円 | 13件 |
| 曲路 | 989万円 | 5件 |
| 春来町 | 965万円 | 6件 |
| 一本松 | 948万円 | 6件 |
| 芝原東町 | 919万円 | 11件 |
| 柱本 | 918万円 | 5件 |
| 北方 | 914万円 | 15件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
本巣郡北方町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。