岐阜県高山市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、高山市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,578万円
推定の幅：902万円〜2,387万円 1年あたりの変化：+2.5%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,403万円 → 1,578万円
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高山市の一戸建ての相場
高山市で過去5年に取引された一戸建ては328件です。直近1年の68件では、取引価格の中央値 810万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,578万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の68件（高山市）で検証した誤差は中央値で±50.9%、±20%以内に収まったのは18%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 西之一色町 | 2,095万円 | 6件 |
| 花里町 | 2,050万円 | 10件 |
| 桐生町 | 1,891万円 | 13件 |
| 岡本町 | 1,841万円 | 7件 |
| 上岡本町 | 1,840万円 | 20件 |
| 本町 | 1,770万円 | 7件 |
| 片野町 | 1,768万円 | 22件 |
| 昭和町 | 1,751万円 | 6件 |
| 荘川町野々俣 | 1,735万円 | 13件 |
| 初田町 | 1,713万円 | 6件 |
| 三福寺町 | 1,682万円 | 6件 |
| 新宮町 | 1,642万円 | 6件 |
| 下切町 | 1,542万円 | 7件 |
| 山田町 | 1,519万円 | 9件 |
| 冬頭町 | 1,499万円 | 14件 |
| 下岡本町 | 1,439万円 | 14件 |
| 石浦町 | 1,439万円 | 11件 |
| 松之木町 | 1,410万円 | 10件 |
| 江名子町 | 1,303万円 | 9件 |
| 荘川町六厩 | 1,277万円 | 10件 |
| 朝日町西洞 | 1,016万円 | 6件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
高山市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。