岐阜県多治見市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、多治見市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,754万円
推定の幅：1,441万円〜2,100万円 1年あたりの変化：+5.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,350万円 → 1,754万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
920万円
推定の幅：606万円〜1,395万円 1年あたりの変化：-1.4%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：985万円 → 920万円
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多治見市のマンションの相場
多治見市で過去5年に取引されたマンションは92件です。直近1年の23件では、㎡単価の中央値 27.0万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,754万円（2026年1〜3月時点）です。多治見市の事例が少ないため、岐阜県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の313件（岐阜県）で検証した誤差は中央値で±14.3%、±20%以内に収まったのは61%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 本町 | 1,962万円 | 10件 |
| 栄町 | 1,830万円 | 10件 |
| 白山町 | 1,792万円 | 12件 |
| 太平町 | 1,788万円 | 6件 |
| 音羽町 | 1,715万円 | 18件 |
| 田代町 | 1,660万円 | 12件 |
| 脇之島町 | 1,299万円 | 14件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
多治見市の一戸建ての相場
多治見市で過去5年に取引された一戸建ては711件です。直近1年の171件では、取引価格の中央値 790万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は920万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の171件（多治見市）で検証した誤差は中央値で±37.7%、±20%以内に収まったのは31%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 明和町 | 1,196万円 | 22件 |
| 宝町 | 1,164万円 | 9件 |
| 希望ケ丘 | 1,124万円 | 26件 |
| 十九田町 | 1,096万円 | 6件 |
| 西坂町 | 1,085万円 | 16件 |
| 住吉町 | 1,078万円 | 6件 |
| 平和町 | 1,050万円 | 11件 |
| 平井町 | 1,040万円 | 21件 |
| 松坂町 | 1,021万円 | 17件 |
| 昭栄町 | 1,016万円 | 8件 |
| 滝呂町 | 1,012万円 | 58件 |
| 京町 | 991万円 | 7件 |
| 美坂町 | 961万円 | 9件 |
| 赤坂町 | 945万円 | 22件 |
| 喜多町 | 937万円 | 9件 |
| 北丘町 | 933万円 | 19件 |
| 大薮町 | 923万円 | 6件 |
| 小名田町 | 908万円 | 38件 |
| 大畑町 | 899万円 | 24件 |
| 東山 | 898万円 | 13件 |
| 旭ケ丘 | 890万円 | 24件 |
| 高田町 | 859万円 | 5件 |
| 幸町 | 857万円 | 7件 |
| 姫町 | 856万円 | 12件 |
| 星ケ台 | 852万円 | 6件 |
| 根本町 | 845万円 | 7件 |
| 小泉町 | 833万円 | 10件 |
| 平野町 | 829万円 | 9件 |
| 脇之島町 | 824万円 | 90件 |
| 坂上町 | 810万円 | 8件 |
| 東栄町 | 799万円 | 5件 |
| 市之倉町 | 703万円 | 68件 |
| 笠原町 | 693万円 | 46件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
多治見市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。