岐阜県羽島郡岐南町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、羽島郡岐南町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,521万円
推定の幅：1,336万円〜1,733万円 1年あたりの変化：+4.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,214万円 → 1,521万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,404万円
推定の幅：1,060万円〜1,850万円 1年あたりの変化：+1.0%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,340万円 → 1,404万円
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羽島郡岐南町のマンションの相場
羽島郡岐南町で過去5年に取引されたマンションは10件です。直近1年の1件では、㎡単価の中央値 33.8万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,521万円（2026年1〜3月時点）です。羽島郡岐南町の事例が少ないため、岐阜県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の313件（岐阜県）で検証した誤差は中央値で±14.3%、±20%以内に収まったのは61%です。
羽島郡岐南町の一戸建ての相場
羽島郡岐南町で過去5年に取引された一戸建ては154件です。直近1年の31件では、取引価格の中央値 2,300万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,404万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の31件（羽島郡岐南町）で検証した誤差は中央値で±16.1%、±20%以内に収まったのは58%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 三宅 | 1,591万円 | 15件 |
| 下印食 | 1,589万円 | 7件 |
| 八剣 | 1,528万円 | 17件 |
| 上印食 | 1,490万円 | 11件 |
| 徳田 | 1,476万円 | 23件 |
| 野中 | 1,357万円 | 8件 |
| 八剣北 | 1,347万円 | 14件 |
| 伏屋 | 1,336万円 | 24件 |
| 平島 | 1,301万円 | 17件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
羽島郡岐南町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。