群馬県渋川市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、渋川市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
952万円
推定の幅：681万円〜1,500万円 1年あたりの変化：-2.6%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,078万円 → 952万円
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渋川市の一戸建ての相場
渋川市で過去5年に取引された一戸建ては236件です。直近1年の42件では、取引価格の中央値 590万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は952万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の42件（渋川市）で検証した誤差は中央値で±43.1%、±20%以内に収まったのは26%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 渋川 | 1,172万円 | 44件 |
| 伊香保町伊香保 | 1,112万円 | 16件 |
| 八木原 | 1,048万円 | 14件 |
| 吹屋 | 1,021万円 | 5件 |
| 石原 | 1,014万円 | 22件 |
| 中郷 | 983万円 | 10件 |
| 半田 | 939万円 | 26件 |
| 金井 | 904万円 | 42件 |
| 北橘町真壁 | 885万円 | 5件 |
| 北橘町八崎 | 767万円 | 11件 |
| 赤城町津久田 | 675万円 | 7件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
渋川市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。