群馬県沼田市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、沼田市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,120万円
推定の幅：593万円〜1,894万円 1年あたりの変化：-1.9%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,228万円 → 1,120万円
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沼田市の一戸建ての相場
沼田市で過去5年に取引された一戸建ては115件です。直近1年の23件では、取引価格の中央値 700万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,120万円（2026年1〜3月時点）です。沼田市の事例が少ないため、群馬県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の2,368件（群馬県）で検証した誤差は中央値で±26.3%、±20%以内に収まったのは40%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 栄町 | 1,460万円 | 6件 |
| 東原新町 | 1,212万円 | 5件 |
| 薄根町 | 1,192万円 | 6件 |
| 材木町 | 1,143万円 | 8件 |
| 西倉内町 | 1,113万円 | 8件 |
| 白沢町上古語父 | 1,108万円 | 6件 |
| 高橋場町 | 1,090万円 | 12件 |
| 柳町 | 1,054万円 | 9件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
沼田市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。