佐賀県武雄市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、武雄市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,579万円
推定の幅：1,320万円〜1,843万円 1年あたりの変化：+4.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,258万円 → 1,579万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,246万円
推定の幅：825万円〜1,935万円 1年あたりの変化：+3.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,085万円 → 1,246万円
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武雄市のマンションの相場
武雄市で過去5年に取引されたマンションは15件です。直近1年の4件では、㎡単価の中央値 32.6万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,579万円（2026年1〜3月時点）です。武雄市の事例が少ないため、佐賀県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の111件（佐賀県）で検証した誤差は中央値で±11.7%、±20%以内に収まったのは80%です。
武雄市の一戸建ての相場
武雄市で過去5年に取引された一戸建ては134件です。直近1年の20件では、取引価格の中央値 1,040万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,246万円（2026年1〜3月時点）です。武雄市の事例が少ないため、佐賀県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の491件（佐賀県）で検証した誤差は中央値で±28.3%、±20%以内に収まったのは37%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
武雄市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。