佐賀県唐津市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、唐津市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
1,816万円
推定の幅：1,556万円〜2,019万円 1年あたりの変化：+4.9%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,447万円 → 1,816万円
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一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,747万円
推定の幅：1,263万円〜2,731万円 1年あたりの変化：+5.4%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,363万円 → 1,747万円
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唐津市のマンションの相場
唐津市で過去5年に取引されたマンションは57件です。直近1年の10件では、㎡単価の中央値 23.3万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は1,816万円（2026年1〜3月時点）です。唐津市の事例が少ないため、佐賀県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の111件（佐賀県）で検証した誤差は中央値で±11.7%、±20%以内に収まったのは80%です。
町ごとの相場（築20年・専有70㎡・3LDKに換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 東町 | 1,936万円 | 5件 |
| 松南町 | 1,885万円 | 6件 |
| 新興町 | 1,845万円 | 5件 |
| 材木町 | 1,820万円 | 5件 |
| 西城内 | 1,812万円 | 10件 |
| 千代田町 | 1,801万円 | 6件 |
| 西寺町 | 1,773万円 | 7件 |
| 栄町 | 1,737万円 | 6件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
唐津市の一戸建ての相場
唐津市で過去5年に取引された一戸建ては351件です。直近1年の66件では、取引価格の中央値 1,550万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,747万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の66件（唐津市）で検証した誤差は中央値で±39.3%、±20%以内に収まったのは27%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 町田 | 2,260万円 | 11件 |
| 山下町 | 2,248万円 | 5件 |
| 神田 | 1,993万円 | 10件 |
| 東唐津 | 1,911万円 | 12件 |
| 和多田先石 | 1,829万円 | 6件 |
| 旭が丘 | 1,819万円 | 5件 |
| 二タ子 | 1,809万円 | 9件 |
| 菜畑 | 1,779万円 | 11件 |
| 浜玉町横田下 | 1,744万円 | 14件 |
| 鏡 | 1,740万円 | 59件 |
| 和多田用尺 | 1,723万円 | 6件 |
| 浜玉町横田上 | 1,719万円 | 12件 |
| 原 | 1,659万円 | 17件 |
| 浜玉町浜崎 | 1,638万円 | 16件 |
| 山本 | 1,628万円 | 7件 |
| 八幡町 | 1,452万円 | 5件 |
| 相知町相知 | 1,430万円 | 8件 |
| 呼子町呼子 | 1,117万円 | 9件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
唐津市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。